Postavke privatnosti

Nowe przepisy dotyczące regulacji wynajmu krótkoterminowego w Pradze: jak nowe środki wpłyną na lokalną ludność i przemysł turystyczny

Praga wprowadza surowsze przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego, aby zredukować negatywny wpływ turystyki na lokalne społeczności. Nowe przepisy wprowadzają ograniczenia dla wynajmujących i większy nadzór nad rynkiem nieruchomości

Nowe przepisy dotyczące regulacji wynajmu krótkoterminowego w Pradze: jak nowe środki wpłyną na lokalną ludność i przemysł turystyczny
Photo by: Domagoj Skledar/ arhiva (vlastita)

Rząd Czech wprowadził nowe przepisy mające na celu regulację rynku wynajmu krótkoterminowego, który obejmuje platformy takie jak Airbnb, Booking.com i podobne. Ta inicjatywa jest odpowiedzią na rosnące problemy, z którymi borykają się lokalne społeczności, szczególnie w Pradze, gdzie masowa turystyka wywiera presję na rynek nieruchomości, prowadząc do wysokich cen wynajmu i zmniejszenia dostępności mieszkań dla mieszkańców.

Jednym z kluczowych celów nowego prawa, które ma wejść w życie w lipcu 2025 roku, jest zapewnienie gminom i miastom większej kontroli nad liczbą dostępnych krótkoterminowych wynajmów. Obejmuje to ograniczenie liczby dni w roku, podczas których nieruchomość może być wynajmowana turystom, a także wprowadzenie minimalnych standardów dotyczących wielkości jednostek noclegowych. Środki te mają na celu zapobieżenie wykorzystywaniu zbyt dużej liczby mieszkań do wynajmu turystycznego, co pozwoli na większą powierzchnię mieszkalną dla lokalnych mieszkańców.

Dodatkowo wprowadzany jest nowy system rejestracji za pośrednictwem platformy eTurista, gdzie wszyscy dostawcy zakwaterowania będą zobowiązani do rejestrowania swoich obiektów i gości. Każdemu obiektowi zostanie przypisany unikalny numer rejestracyjny, który musi być wyświetlany w ogłoszeniach. Umożliwi to władzom lepsze monitorowanie rynku i pomoże w zwalczaniu nierozliczonych wynajmów, które obecnie stanowią znaczący problem w Czechach. Szacuje się, że od 40 do 70 procent wynajmów za pośrednictwem tych platform nie jest zgłoszonych, co może prowadzić do rocznej straty do 32 milionów euro w dochodach podatkowych.

Praga, jedno z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Czechach, jest szczególnie dotknięta tymi problemami. Duża liczba mieszkań w historycznym centrum miasta jest wykorzystywana do wynajmu krótkoterminowego, co prowadzi do wzrostu cen nieruchomości i obniżenia jakości życia lokalnych mieszkańców. Nowe przepisy umożliwią władzom miejskim bardziej rygorystyczne regulowanie tego rynku, w tym możliwość zwiększenia lokalnych opłat za wynajem.

Oprócz regulacji rynku wynajmu, Praga już wprowadziła szereg działań mających na celu zmniejszenie hałasu i zakłóceń spowodowanych przez turystów. W lipcu wprowadzono zakaz wjazdu samochodów do historycznego centrum miasta w godzinach nocnych, co jest częścią szerszego planu mającego na celu zmniejszenie hałasu i poprawę jakości życia lokalnych mieszkańców.

Te przepisy, które naśladują przykłady podobnych działań w miastach takich jak Londyn, Paryż i Amsterdam, mają na celu osiągnięcie równowagi między potrzebami lokalnych społeczności a wymaganiami rynku turystycznego. Choć wdrożenie tych środków będzie wymagało pewnego czasu i dostosowań, oczekuje się, że w dłuższej perspektywie doprowadzą one do poprawy jakości życia w obszarach turystycznych i zapewnią sprawiedliwszy system opodatkowania i regulacji wynajmu krótkoterminowego.

Znajdź nocleg w pobliżu

Czas utworzenia: 03 września, 2024

Redakcja turystyczna

Nasza Redakcja Turystyczna powstała z wieloletniej pasji do podróży, odkrywania nowych miejsc i rzetelnego dziennikarstwa. Za każdym tekstem stoją ludzie, którzy od dziesięcioleci żyją turystyką – jako podróżnicy, pracownicy branży, przewodnicy, gospodarze, redaktorzy i reporterzy. Od ponad trzydziestu lat śledzone są kierunki podróży, sezonowe trendy, rozwój infrastruktury, zmiany w nawykach podróżnych i wszystko to, co zamienia podróż w doświadczenie, a nie tylko w bilet i rezerwację noclegu. Te doświadczenia przekształcają się w teksty pomyślane jako towarzysz czytelnika: szczery, kompetentny i zawsze po stronie podróżnika.

W Redakcji Turystycznej pisze się z perspektywy kogoś, kto naprawdę chodził brukiem starych miast, jeździł lokalnymi autobusami, czekał na prom w szczycie sezonu i szukał ukrytej kawiarni w małej uliczce daleko od pocztówkowych widoków. Każda destynacja oglądana jest z wielu stron – jak odbierają ją podróżni, co mówią o niej mieszkańcy, jakie historie kryją muzea i pomniki, ale też jaka jest rzeczywista jakość noclegów, plaż, połączeń komunikacyjnych i atrakcji. Zamiast ogólnikowych opisów nacisk kładzie się na konkretne porady, prawdziwe wrażenia i detale, które trudno znaleźć w oficjalnych broszurach.

Szczególną uwagę poświęca się rozmowom z restauratorami, gospodarzami kwater prywatnych, lokalnymi przewodnikami, pracownikami turystyki i osobami, które żyją z podróżnych, ale także z tymi, którzy dopiero próbują rozwinąć mniej znane kierunki. Z takich rozmów powstają opowieści, które pokazują nie tylko najsłynniejsze atrakcje, lecz także rytm codzienności, zwyczaje, lokalną kuchnię, obrzędy i małe rytuały, które czynią każde miejsce wyjątkowym. Redakcja Turystyczna stara się uchwycić tę warstwę rzeczywistości i przenieść ją do tekstów, które łączą fakty z emocją.

Na treści nie kończą się na klasycznych reportażach z podróży. Poruszane są także tematy zrównoważonej turystyki, podróży poza sezonem, bezpieczeństwa w drodze, odpowiedzialnych zachowań wobec lokalnej społeczności i przyrody, a także praktyczne kwestie, takie jak transport publiczny, ceny, rekomendacje dzielnic na pobyt i orientacja w terenie. Każdy tekst przechodzi etap researchu, weryfikacji danych i redakcji, aby informacje były dokładne, zrozumiałe i możliwe do zastosowania w realnych sytuacjach – od krótkiego weekendowego wyjazdu po dłuższy pobyt w danym kraju lub mieście.

Celem Redakcji Turystycznej jest, aby czytelnik po lekturze artykułu miał wrażenie, jakby porozmawiał z kimś, kto już tam był, wszystko sprawdził i teraz szczerze przekazuje, co warto zobaczyć, co można pominąć i gdzie kryją się te momenty, które zamieniają podróż we wspomnienie. Dlatego każda nowa opowieść powstaje powoli i uważnie, z szacunkiem dla miejsca, o którym się pisze, oraz dla ludzi, którzy na podstawie tych słów będą wybierać swój kolejny cel podróży.

UWAGA DLA NASZYCH CZYTELNIKÓW
Karlobag.eu dostarcza wiadomości, analizy i informacje o globalnych wydarzeniach oraz tematach interesujących czytelników na całym świecie. Wszystkie opublikowane informacje służą wyłącznie celom informacyjnym.
Podkreślamy, że nie jesteśmy ekspertami w dziedzinie nauki, medycyny, finansów ani prawa. Dlatego przed podjęciem jakichkolwiek decyzji na podstawie informacji z naszego portalu zalecamy konsultację z wykwalifikowanymi ekspertami.
Karlobag.eu może zawierać linki do zewnętrznych stron trzecich, w tym linki afiliacyjne i treści sponsorowane. Jeśli kupisz produkt lub usługę za pośrednictwem tych linków, możemy otrzymać prowizję. Nie mamy kontroli nad treścią ani politykami tych stron i nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, dostępność ani za jakiekolwiek transakcje przeprowadzone za ich pośrednictwem.
Jeśli publikujemy informacje o wydarzeniach lub sprzedaży biletów, prosimy pamiętać, że nie sprzedajemy biletów ani bezpośrednio, ani poprzez pośredników. Nasz portal wyłącznie informuje czytelników o wydarzeniach i możliwościach zakupu biletów poprzez zewnętrzne platformy sprzedażowe. Łączymy czytelników z partnerami oferującymi usługi sprzedaży biletów, jednak nie gwarantujemy ich dostępności, cen ani warunków zakupu. Wszystkie informacje o biletach pochodzą od stron trzecich i mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.
Wszystkie informacje na naszym portalu mogą ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Korzystając z tego portalu, zgadzasz się czytać treści na własne ryzyko.