La revolución en la industria hotelera global está ganando un nuevo capítulo. Hotel101 Global Holdings Corp. ("Hotel101" o "HBNB"), una plataforma de hospitalidad prop-tech con un modelo de negocio de pocos activos (asset-light) diseñado para una rápida expansión global, ha anunciado la recepción de la aprobación oficial para cotizar en la prestigiosa bolsa de valores Nasdaq. Se espera que la negociación de acciones bajo el símbolo bursátil "HBNB" comience mañana mismo, 1 de julio de 2025, abriendo una nueva era para esta innovadora empresa.

Este significativo paso se celebró con el simbólico toque de campana en la apertura de Nasdaq, marcando la entrada de Hotel101 en el mercado de capitales de EE. UU. El inicio de la negociación seguirá a la finalización esperada de la combinación de negocios con JVSPAC Acquisition Corp. (Nasdaq: JVSA), una transacción aprobada por los accionistas de JVSPAC el 24 de junio de 2025. Con un valor de capital estimado de la asombrosa cifra de 2,3 mil millones de dólares estadounidenses al cierre, Hotel101 se convierte en la primera empresa de propiedad filipina en cotizar en Nasdaq, lo que representa un momento histórico para la economía filipina. Hotel101 es, de hecho, una filial de la empresa filipina DoubleDragon Corporation (PSE: DD), que cotiza en la Bolsa de Filipinas.

Una visión que cambia las reglas del juego

Hannah Yulo-Luccini, directora ejecutiva de Hotel101, no ocultó su entusiasmo por este logro. "Este es un hito emocionante en el camino de Hotel101 para convertirse en la primera cadena hotelera verdaderamente global con un único tipo de habitación en el mundo. Hotel101 nació de una idea simple pero revolucionaria: una marca de hotel global con 'una habitación' que proporciona un confort constante y un valor irresistible en todo el mundo", declaró. Subrayó que su plataforma, basada en un modelo "asset-light" y tecnología avanzada, permite una rápida escalada con el ambicioso objetivo de revolucionar la industria de la hospitalidad a nivel mundial, con una visión de un millón de habitaciones en más de 100 países.

A sus palabras se sumó Edgar "Injap" Sia II, presidente y director ejecutivo de DoubleDragon Corporation y fundador de Hotel101. "Este es un momento histórico para DoubleDragon, al convertirse en la primera empresa filipina cuya filial cotiza en Nasdaq. Refleja la fuerza de nuestra visión y el compromiso de todos los que ayudaron a llevar a Hotel101 a este escenario global. Y apenas estamos comenzando: con un modelo escalable a nivel mundial y un largo camino por delante, nuestro objetivo es redefinir la industria y convertirnos en la marca de hospitalidad líder en el mundo que trabaja para hacer realidad nuestra visión de un inventario de un millón de habitaciones de Hotel101 a nivel mundial", comunicó Sia.

El revolucionario modelo "Condotel" y la expansión global

La dirección de Hotel101 está convencida de que su modelo de negocio es la clave del éxito. Sus propiedades son eficientes de construir, mantener y operar, así como de escalar y expandir a través del desarrollo directo, asociaciones en forma de empresas conjuntas y acuerdos de franquicia. Lo que hace único a Hotel101 es el concepto global de "una habitación". Cada habitación en cualquier hotel Hotel101 del mundo es idéntica, estandarizada y ofrece el mismo nivel de confort y funcionalidad. Con esto se logra una eficiencia excepcional, especialmente en el segmento de valor por dinero, ya que los huéspedes siempre saben exactamente qué pueden esperar, sin importar la ubicación.

Este enfoque simplifica el desarrollo, los procesos operativos y la experiencia general de los huéspedes. En el centro de todo se encuentra también la aplicación propia de Hotel101, que cuenta con más de un millón de usuarios registrados y sirve como plataforma centralizada para reservas, servicio al cliente y programas de fidelización. El sistema utiliza precios dinámicos de habitaciones y ofrece la posibilidad de auto check-in, lo que se facilita aún más al existir un solo tipo de habitación. En Hotel101 esperan establecer un nuevo estándar de eficiencia, previsibilidad y escalabilidad.

Su modelo de negocio prop-tech 'condotel' "asset-light" está diseñado para escalar eficientemente mientras se maximiza el valor tanto para los propietarios de las unidades como para los huéspedes. Hotel101 genera ingresos de dos maneras: primero, mediante la preventa de unidades hoteleras individuales durante la fase de construcción; y segundo, a partir de ingresos recurrentes a largo plazo de las operaciones hoteleras diarias una vez finalizada la construcción. Al realizar la preventa de unidades hoteleras estandarizadas, Hotel101 genera capital inicial para financiar nuevos proyectos y expandirse rápidamente. Los contratos de gestión a largo plazo con los propietarios de las unidades crean un flujo de ingresos estable y recurrente, asegurando la sostenibilidad a largo plazo.

Proyectos concretos en todo el mundo

Basándose en el éxito de las propiedades de la marca Hotel101 en Filipinas, donde ya operan dos hoteles mientras que muchos otros están en fase de desarrollo, la compañía tiene la intención de acelerar sus planes de expansión global. Uno de los proyectos más sonados es el Hotel101-Madrid, una propiedad de 680 habitaciones situada justo al lado del nuevo circuito del Gran Premio de España de Fórmula 1 en Valdebebas. La finalización de este impresionante edificio en Madrid está prevista para diciembre de 2025. A principios de este mes, Hotel101 firmó un contrato de diez años con una filial de la empresa MATCH Hospitality AG, convirtiéndose en el socio hotelero oficial del Gran Premio de España de Fórmula 1 de 2026 a 2035.

En mayo de 2025, también se firmó un acuerdo con el grupo saudí Horizon Group para establecer una empresa conjunta para desarrollar hasta 10 hoteles en Arabia Saudí, sujeto a acuerdos adicionales. Esta asociación subraya la confianza de Hotel101 en el dinámico mercado turístico del Reino, uno de los de más rápido crecimiento en el mundo como parte de la "Visión 2030". También está en marcha la construcción del Hotel101-Niseko, una propiedad de 482 habitaciones en Hokkaido, Japón. La empresa también ha asegurado una ubicación en Los Ángeles, California, marcando su entrada en el mercado estadounidense. Paralelamente, Hotel101 está trabajando activamente en cinco empresas conjuntas adicionales, avanzando así hacia su objetivo a medio plazo de establecer presencia en 25 mercados prioritarios.

La fuerza detrás del éxito: DoubleDragon Corporation

Con sede en Singapur, Hotel101 Global Holdings Corp. es pionera en el modelo de negocio "condotel" estandarizado a nivel mundial. Hotel101 tiene como objetivo cerrar la brecha entre los hoteles tradicionales y los mercados de hospitalidad fragmentados. A diferencia de las cadenas hoteleras tradicionales que requieren una inversión de capital significativa para crecer o de los agregadores de mercado que carecen de consistencia y marca, el modelo de Hotel101 proporciona a los propietarios individuales de unidades de condominio la propiedad directa de una unidad hotelera manteniendo la consistencia de la marca y la gestión profesional de una cadena hotelera global.

La empresa matriz, DoubleDragon Corporation, tiene actualmente activos totales de aproximadamente 4 mil millones de dólares estadounidenses, con una cartera que abarca más de un millón de metros cuadrados de superficie bruta, principalmente de centros comerciales provinciales, una serie de edificios de oficinas, una cadena de complejos de almacenes industriales y una cadena de hoteles. DoubleDragon Corporation cotiza en la Bolsa de Filipinas desde 2014 y está controlada por dos entidades que juntas poseen una participación mayoritaria del 70%: Injap Investments Inc., una sociedad de cartera familiar privada dirigida por el empresario filipino Edgar "Injap" Sia II, quien también es presidente de MerryMart Consumer Corp. y fundador de Mang Inasal, una de las cadenas de comida rápida más grandes de Filipinas, ahora propiedad de Jollibee Foods Corp.; y Honeystar Holdings Corp., una sociedad de cartera familiar privada dirigida por el empresario filipino Tony Tan Caktiong, quien también es presidente y fundador de la cadena mundial de comida rápida Jollibee Foods Corp. Jollibee es la empresa de comida rápida más grande de Filipinas y una de las más grandes del mundo con una cartera de marcas de alimentos con más de 9,900 establecimientos en todo el mundo. Jollibee Foods Corp. tiene actualmente una capitalización de mercado de más de 4,3 mil millones de dólares estadounidenses. Más información está disponible en su página web oficial www.hotel101global.com.