Revolucija u globalnoj hotelskoj industriji dobiva novo poglavlje. Hotel101 Global Holdings Corp. ("Hotel101" ili "HBNB"), prop-tech ugostiteljska platforma s modelom poslovanja koji ne zahtijeva velika ulaganja u imovinu i dizajniran je za brzu globalnu ekspanziju, objavila je primitak službenog odobrenja za uvrštenje na prestižnu burzu Nasdaq. Trgovanje dionicama pod burzovnom oznakom "HBNB" trebalo bi započeti već sutra, 1. srpnja 2025. godine, čime se otvara novo razdoblje za ovu inovativnu tvrtku.

Ovaj značajan korak proslavljen je simboličnim zvonjenjem zvona na otvaranju Nasdaqa, čime je Hotel101 obilježio svoj ulazak na američko tržište kapitala. Početak trgovanja uslijedit će nakon očekivanog završetka poslovnog spajanja s tvrtkom JVSPAC Acquisition Corp. (Nasdaq: JVSA), transakcije koju su dioničari JVSPAC-a odobrili 24. lipnja 2025. S procijenjenom vrijednošću kapitala od čak 2,3 milijarde američkih dolara pri zatvaranju, Hotel101 postaje prva tvrtka u filipinskom vlasništvu koja je uvrštena na Nasdaq, što predstavlja povijesni trenutak za filipinsko gospodarstvo. Hotel101 je, naime, podružnica filipinske tvrtke DoubleDragon Corporation (PSE: DD), koja kotira na filipinskoj burzi.

Vizija koja mijenja pravila igre

Hannah Yulo-Luccini, izvršna direktorica tvrtke Hotel101, nije skrivala oduševljenje ovim postignućem. "Ovo je uzbudljiva prekretnica na putu tvrtke Hotel101 da postane prvi istinski globalni hotelski lanac s jednim tipom sobe na svijetu. Hotel101 rođen je iz jednostavne, ali revolucionarne ideje: globalnog hotelskog brenda s 'jednom sobom' koji pruža dosljednu udobnost i neodoljivu vrijednost diljem svijeta", izjavila je. Naglasila je kako njihova platforma, temeljena na "asset-light" modelu i naprednoj tehnologiji, omogućuje brzo skaliranje s ambicioznim ciljem da poremete ugostiteljsku industriju na globalnoj razini, s vizijom od milijun soba u preko 100 zemalja.

Na njezine se riječi nadovezao i Edgar "Injap" Sia II, predsjednik i izvršni direktor DoubleDragon Corporationa te osnivač Hotel101. "Ovo je povijesni trenutak za DoubleDragon, postavši prva filipinska tvrtka čija je podružnica uvrštena na Nasdaq. To odražava snagu naše vizije i predanost svih koji su pomogli dovesti Hotel101 na ovu globalnu pozornicu. A tek smo počeli – s globalno skalabilnim modelom i dugim putem pred nama, cilj nam je redefinirati industriju i postati vodeći svjetski ugostiteljski brend koji radi na ostvarenju naše vizije o inventaru od milijun soba Hotel101 na globalnoj razini", poručio je Sia.

Revolucionarni "Condotel" model i globalna ekspanzija

Uprava tvrtke Hotel101 uvjerena je da je njihov poslovni model ključ uspjeha. Njihovi su objekti učinkoviti za izgradnju, održavanje i rad, ali i za skaliranje i širenje kroz izravan razvoj, partnerstva u obliku zajedničkih ulaganja i franšizne aranžmane. Ono što Hotel101 čini jedinstvenim jest globalni koncept "jedne sobe". Svaka soba u bilo kojem Hotel101 hotelu na svijetu identična je, standardizirana i nudi istu razinu udobnosti i funkcionalnosti. Time se postiže iznimna učinkovitost, posebno u segmentu vrijednosti za novac, jer gosti uvijek točno znaju što mogu očekivati, bez obzira na lokaciju.

Ovaj pristup pojednostavljuje razvoj, operativne procese i cjelokupno iskustvo gostiju. U središtu svega nalazi se i vlastita aplikacija Hotel101, koja broji više od milijun registriranih korisnika i služi kao centralizirana platforma za rezervacije, korisničke usluge i programe vjernosti. Sustav koristi dinamičko određivanje cijena soba i nudi mogućnost samostalne prijave (self-check-in), što je dodatno olakšano postojanjem samo jednog tipa sobe. U Hotelu101 očekuju da će postaviti novi standard za učinkovitost, predvidljivost i skalabilnost.

Njihov "asset-light" 'condotel' prop-tech poslovni model dizajniran je za učinkovito skaliranje uz maksimalno povećanje vrijednosti i za vlasnike jedinica i za goste. Hotel101 ostvaruje prihod na dva načina: prvo, pretprodajom pojedinačnih hotelskih jedinica tijekom faze izgradnje; i drugo, iz dugoročnih, ponavljajućih prihoda od svakodnevnog hotelskog poslovanja nakon završetka izgradnje. Pretprodajom standardiziranih hotelskih jedinica, Hotel101 generira početni kapital za financiranje novih projekata i brzo širenje. Dugoročni ugovori o upravljanju s vlasnicima jedinica stvaraju stabilan i ponavljajući tok prihoda, osiguravajući dugoročnu održivost.

Konkretni projekti diljem svijeta

Nadovezujući se na uspjeh brendiranih nekretnina Hotel101 na Filipinima, gdje već posluju dva hotela dok su brojni drugi u fazi razvoja, tvrtka namjerava ubrzati svoje globalne planove širenja. Jedan od najzvučnijih projekata je Hotel101-Madrid, objekt sa 680 soba smješten neposredno uz novu stazu za Veliku nagradu Španjolske Formule 1 u Valdebebasu. Završetak ovog impresivnog zdanja u Madridu planiran je za prosinac 2025. godine. Početkom ovog mjeseca, Hotel101 je potpisao desetogodišnji ugovor s podružnicom tvrtke MATCH Hospitality AG, čime je postao službeni hotelski partner Velike nagrade Španjolske Formule 1 od 2026. do 2035. godine.

U svibnju 2025. potpisan je i sporazum sa saudijskom grupacijom Horizon Group o osnivanju zajedničkog ulaganja za razvoj do 10 hotela u Saudijskoj Arabiji, ovisno o dodatnim ugovorima. Ovo partnerstvo naglašava povjerenje Hotel101 u dinamično turističko tržište Kraljevine, jedno od najbrže rastućih na svijetu u sklopu vizije "Vision 2030". U tijeku je i izgradnja Hotel101-Niseko, nekretnine s 482 sobe u Hokkaidu u Japanu. Tvrtka je također osigurala lokaciju u Los Angelesu u Kaliforniji, čime označava svoj ulazak na američko tržište. Paralelno s tim, Hotel101 aktivno radi na pet dodatnih zajedničkih ulaganja, čime napreduje prema svom srednjoročnom cilju uspostave prisutnosti na 25 prioritetnih tržišta.

Snaga koja stoji iza uspjeha: DoubleDragon Corporation

Sjedište tvrtke Hotel101 Global Holdings Corp. nalazi se u Singapuru, a ona je pionir globalnog standardiziranog "condotel" poslovnog modela. Hotel101 nastoji premostiti jaz između tradicionalnih hotela i fragmentiranih ugostiteljskih tržišta. Za razliku od tradicionalnih hotelskih lanaca koji zahtijevaju značajna kapitalna ulaganja za rast ili tržišnih agregatora kojima nedostaje dosljednost i brendiranje, model Hotel101 pruža vlasnicima pojedinačnih etažnih jedinica izravno vlasništvo nad hotelskom jedinicom uz zadržavanje dosljednosti brenda i profesionalnog upravljanja globalnog hotelskog lanca.

Matična tvrtka, DoubleDragon Corporation, trenutno ima ukupnu imovinu od približno 4 milijarde američkih dolara, s portfeljem koji obuhvaća više od milijun četvornih metara bruto površine, uglavnom iz provincijskih trgovačkih centara, niza poslovnih zgrada, lanca industrijskih skladišnih kompleksa i lanca hotela. DoubleDragon Corporation uvršten je na Filipinsku burzu od 2014. godine, a kontroliraju ga dva entiteta koja zajedno drže 70% većinskog udjela: Injap Investments Inc., privatna obiteljska holding tvrtka koju vodi filipinski poduzetnik Edgar "Injap" Sia II, koji je također predsjednik MerryMart Consumer Corp. i osnivač Mang Inasala, jednog od najvećih lanaca brze prehrane na Filipinima, sada u vlasništvu Jollibee Foods Corp.; te Honeystar Holdings Corp., privatna obiteljska holding tvrtka koju vodi filipinski poduzetnik Tony Tan Caktiong, koji je ujedno i predsjednik i osnivač globalnog lanca brze prehrane Jollibee Foods Corp. Jollibee je najveća tvrtka brze prehrane na Filipinima i jedna od najvećih na svijetu s portfeljem prehrambenih brendova s više od 9.900 poslovnica diljem svijeta. Jollibee Foods Corp. trenutno ima tržišnu kapitalizaciju veću od 4,3 milijarde američkih dolara. Više informacija dostupno je na njihovoj službenoj stranici www.hotel101global.com.