Gmina Legrad, położona na północy Chorwacji, w pobliżu granicy z Węgrami, od kilku lat przyciąga uwagę publiczności swoim niekonwencjonalnym podejściem do odnowy demograficznej. To małe miasteczko z około 2000 mieszkańców boryka się z tym samym problemem, co wiele innych wiejskich społeczności w Chorwacji – emigracją młodych ludzi, starzeniem się populacji i spadkiem liczby mieszkańców. Jednak Legrad znalazł kreatywne rozwiązanie tego wyzwania: sprzedaż domów po symbolicznej cenie zaledwie 13 centów.

Inicjatywa została uruchomiona w 2018 roku, kiedy gmina po raz pierwszy zaoferowała kilka domów w cenie jednej kuny. Celem było przyciągnięcie młodych rodzin, które ożywiłyby ten region, a rezultaty są już widoczne. Mianowicie, kilka domów zostało już sprzedanych, a rodziny, które się przeprowadziły, przyczyniły się do wzrostu liczby dzieci w lokalnym przedszkolu, co było jednym z głównych celów programu.

Aby zakwalifikować się do zakupu tych przystępnych nieruchomości, zainteresowane strony muszą spełnić określone warunki. Kupujący muszą mieć mniej niż 45 lat, być w związku małżeńskim lub konkubinacie i nie mogą posiadać innych nieruchomości. Ważnym warunkiem jest również to, że kupujący nie mają kary sądowej. Kryteria te zostały zaprojektowane w celu zachęcenia do osiedlania się młodych rodzin, które długoterminowo przyczynią się do rewitalizacji społeczności.

Legrad nie jest jedyną społecznością, która wykorzystuje takie metody, aby przyciągnąć nowych mieszkańców. Podobne przykłady można znaleźć we Włoszech, gdzie niektóre mniejsze miejscowości oferowały nieruchomości w symbolicznej cenie jednego euro, aby przyciągnąć nowych mieszkańców i ożywić swoje osady. Jednak model Legradu jest specyficzny, ponieważ obejmuje również dotacje na remonty domów, co dodatkowo obniża koszty dla nowych właścicieli.

Ta inicjatywa, choć nie rozwiąże wszystkich problemów demograficznych Chorwacji, pokazuje, jak władze lokalne mogą znaleźć kreatywne rozwiązania wyzwań, przed którymi stają. Sukces programu w Legradzie mógłby służyć jako inspiracja dla innych gmin, które borykają się z emigracją i spadkiem liczby mieszkańców.

Dla tych, którzy szukają nowego początku w spokojniejszym środowisku, Legrad oferuje znacznie więcej niż tylko tanią nieruchomość. To miasteczko oferuje możliwość życia w społeczności, która jest zdecydowana ożywić swój region, a przy wsparciu lokalnych władz i społeczności nowi mieszkańcy mają szansę być częścią tej transformacji.

Przyszłość Legradu zależy od sukcesu takich inicjatyw, ale już teraz jest jasne, że to małe miasteczko jest na dobrej drodze, aby stać się przykładem na to, jak kreatywne pomysły mogą przynieść znaczące zmiany w małych społecznościach.