Die Gemeinde Legrad, im Norden Kroatiens nahe der ungarischen Grenze gelegen, zieht seit einigen Jahren die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit mit ihrem unkonventionellen Ansatz zur demografischen Erneuerung auf sich. Diese kleine Stadt mit etwa 2000 Einwohnern steht vor denselben Problemen wie viele andere ländliche Gemeinden in Kroatien – Abwanderung der Jugend, Überalterung der Bevölkerung und ein Rückgang der Einwohnerzahl. Doch Legrad hat eine kreative Lösung für diese Herausforderung gefunden: den Verkauf von Häusern zu einem symbolischen Preis von nur 13 Cent.

Die Initiative wurde 2018 ins Leben gerufen, als die Gemeinde erstmals mehrere Häuser zum Preis von einer Kuna anbot. Ziel war es, junge Familien anzuziehen, die diese Gegend wiederbeleben würden, und die Ergebnisse sind bereits sichtbar. Einige Häuser wurden bereits verkauft, und die Familien, die zugezogen sind, haben zur Erhöhung der Kinderzahl im örtlichen Kindergarten beigetragen, was eines der Hauptziele des Programms war.

Um sich für den Kauf dieser günstigen Immobilien zu qualifizieren, müssen Interessierte bestimmte Bedingungen erfüllen. Käufer müssen unter 45 Jahre alt sein, in einer ehelichen oder eheähnlichen Gemeinschaft leben und dürfen keine anderen Immobilien besitzen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass Käufer keinen Strafregistereintrag haben dürfen. Diese Kriterien sind darauf ausgelegt, die Ansiedlung junger Familien zu fördern, die langfristig zur Wiederbelebung der Gemeinde beitragen werden.

Legrad ist nicht die einzige Gemeinde, die solche Methoden anwendet, um neue Einwohner anzulocken. Ähnliche Beispiele gibt es auch in Italien, wo einige kleinere Orte Immobilien zu einem symbolischen Preis von einem Euro angeboten haben, um neue Einwohner anzuziehen und ihre Siedlungen wiederzubeleben. Das Modell von Legrad ist jedoch insofern spezifisch, als es auch Zuschüsse für die Renovierung von Häusern umfasst, wodurch die Kosten für neue Eigentümer weiter gesenkt werden.

Diese Initiative, obwohl sie nicht alle demografischen Probleme Kroatiens lösen kann, zeigt, wie lokale Behörden kreative Lösungen für die Herausforderungen finden können, denen sie gegenüberstehen. Der Erfolg des Programms in Legrad könnte anderen Gemeinden, die mit Abwanderung und Bevölkerungsrückgang zu kämpfen haben, als Inspiration dienen.

Für diejenigen, die einen Neuanfang in einer ruhigeren Umgebung suchen, bietet Legrad viel mehr als nur günstige Immobilien. Diese Stadt bietet die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu leben, die entschlossen ist, ihre Region wiederzubeleben, und mit der Unterstützung der lokalen Behörden und der Gemeinschaft haben neue Einwohner die Möglichkeit, Teil dieser Transformation zu sein.

Die Zukunft von Legrad hängt vom Erfolg solcher Initiativen ab, aber es ist bereits klar, dass diese kleine Stadt auf dem richtigen Weg ist, ein Beispiel dafür zu werden, wie kreative Ideen in kleinen Gemeinden große Veränderungen bewirken können.

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