Die Gespanschaft Krapina-Zagorje hat am Freitag, den 28. November 2025, neue Qualitätskennzeichen im Programm True Zagorje Home verliehen – einem umfassenden System zur Zertifizierung von Ferienhäusern und ländlichen Häusern, das die Maßstäbe des privaten Unterkunftsangebots anhebt, die Nachhaltigkeit fördert und die Wiedererkennbarkeit der Destination Zagorje – Ein Märchen auf der Handfläche stärkt.

Die vierte Zertifizierungsrunde brachte zehn neue Träger des Kennzeichens, sodass – angesichts der Tatsache, dass zwei früher zertifizierte Häuser inzwischen den Besitzer gewechselt haben und die Dienstleistung nicht mehr erbringen – die aktuelle Anzahl der Häuser mit aktivem Zertifikat 41 beträgt. Die Verleihung fand im Geschäfts- und Technologie-Inkubator der Gespanschaft Krapina-Zagorje in Krapina statt, unter Beteiligung von Vertretern der Gespanschaft und der lokalen Tourismusverbände, Vermietern sowie der Fachwelt.

Welche Häuser erhielten das Kennzeichen im Jahr 2025?

Im diesjährigen Zyklus erhielten folgende Objekte das Zertifikat True Zagorje Home:

• Ferienhaus Kokotova Hiža, Konjščina


• Ferienhaus Holiday House M, Konjščina


• Ferienhaus Greta Rest House, Pregrada


• Ferienhaus Dreamy Hill, Pregrada


• Ferienhaus Black Pearl, Sveti Križ Začretje


• Ferienhaus Casa Sole, Donja Stubica


• Ferienhaus Coha, Stubičke Toplice


• Ferienhaus Kopjar, Hrašćina


• Ferienhaus Chill House Keti, Mihovljan


• Ferienhaus Zora, Radoboj

Ein Projekt, das die Messlatte systematisch höher legt

True Zagorje Home wurde 2022 als Antwort auf die wachsenden Marktbedürfnisse nach klaren Qualitätsstandards im Segment der Ferienhäuser gestartet. Im ersten Jahr wurden zehn Objekte zertifiziert, im Laufe des Jahres 2023 weitere zwölf und 2024 zusätzliche elf. Im Jahr 2025 wurde der Rhythmus mit neuen zehn Tafeln erneuert. Das Programm wird vom Tourismusverband der Gespanschaft Krapina-Zagorje in Zusammenarbeit mit dem System der lokalen Tourismusverbände und im Einklang mit den Entwicklungsplänen der Gespanschaft koordiniert.

Die Zertifizierung ist nicht nur eine Formalität. Neben klar definierten Kriterien, die Funktionalität, Sicherheit, ästhetische Standards, Nachhaltigkeit und Erlebnis begleiten, umfasst das Programm auch operative Werkzeuge für die Sichtbarkeit – von professionellem Fotografieren und kurzen Videoclips bis hin zu einem gedruckten und digitalen Katalog in vier Sprachen (Kroatisch, Englisch, Deutsch und Slowenisch). Zentraler Zielort für Informationen und Anfragen ist die offizielle mehrsprachige Website truezagorjehome.hr, verfügbar in sieben Sprachen, auf die alle Werbekampagnen führen und wo potenzielle Gäste sofort Daten über die Objekte und direkte Kontakte zu den Gastgebern finden.

Die Stimme der Fachwelt und Zahlen, die dem Trend folgen

Bei der Feierlichkeit hob Gespan Željko Kolar hervor, dass gerade Ferienhäuser das Bild des touristischen Angebots der Gespanschaft verändern und dass das Projekt hilft, festere Beziehungen zu den Eigentümern aufzubauen und die Objekte stärker zu bewerben. Er betonte auch Rekordkennzahlen des touristischen Verkehrs bis zum 27. November 2025: Es wurden 197.487 Ankünfte und 430.466 Übernachtungen verzeichnet, womit das Ergebnis des Rekordjahres 2024 übertroffen wurde, mit der Erwartung, dass der Dezember die Gesamtzahlen zusätzlich anheben wird.

Die Leiterin des Büros des Tourismusverbandes der Gespanschaft Krapina-Zagorje Sanja Škrinjar stellte die bisherigen Ergebnisse und kommunikativen Fortschritte vor: systematisches Fotografieren der Objekte, Drehen von Kurzfilmen und Erstellung des Jahreskatalogs in vier Sprachen, bei Ausrichtung aller Kampagnen auf die zentrale Website. Nach aktuellem Stand verfügen 41 zertifizierte Häuser über insgesamt 243 Betten, und in Ferienhäusern und anderen privaten Unterkünften (ausgenommen Campingplätze und Hotels) wurden bis zum 27. November 93.000 Übernachtungen realisiert. „Von Jahr zu Jahr wachsen wir, und unser Ziel ist es, dass sich Zagorje neben einem starken Hotel- und Thermalsegment auch als Destination für außergewöhnlich hochwertige Privatunterkünfte profiliert“, teilte Škrinjar mit.

Was das Kennzeichen für Vermieter und Gäste bedeutet

Für Vermieter stellt der Eintritt in True Zagorje Home mehr als ein zusätzliches Schild am Objekt dar. Es handelt sich um eine erkennbare Marktreferenz, die Glaubwürdigkeit verleiht, Konversionen beschleunigt und die Kommunikation mit Gästen erleichtert. Die Standardisierung macht bereits beim ersten Eindruck einen Unterschied: Fotos und Videoaufnahmen heben Ästhetik und Informationsgehalt, der Katalog erreicht ausländische Märkte schneller, und die zentralisierte Präsentation auf der offiziellen Website ermöglicht den direkten Kontakt zwischen Gast und Gastgeber ohne Vermittler.

Für Gäste fasst das Qualitätskennzeichen Erwartungen zusammen: Ordentlichkeit, Funktionalität, Privatsphäre, Authentizität des Raumes und ein Erlebnis, das sich in den Geist von Zagorje einfügt. In der Praxis bedeutet dies, dass zertifizierte Häuser oft ruhige Lagen mit Aussicht, Ausstattung, die nicht „schreit“, aber alles Notwendige bietet, sowie diskreten Luxus, der an der Aufmerksamkeit des Gastgebers gemessen wird – von Details der Einrichtung und lokalen Lebensmitteln bis hin zu Geschichten über Erbe und Tradition, bieten.

Beispiele guter Praxis vor Ort

Das Portfolio von True Zagorje Home ist vielfältig in Stilen und Mikro-Lagen. Beispielsweise verbindet die Kokotova Hiža in Konjščina traditionelle Holzarchitektur und die Ruhe des Waldrandes mit einem Hof für Zusammenkünfte und Räumen unter freiem Himmel. In Pregrada stützen sich die Häuser Greta Rest House und Dreamy Hill auf Panoramablicke, während Black Pearl in Sveti Križ Začretje eine zeitgenössischere Interpretation von Luxus bringt. Casa Sole in Donja Stubica und Coha in Stubičke Toplice ergänzen mit ihren Lagen in unmittelbarer Nähe zu Thermal- und Wellnessinhalten auf natürliche Weise das Motiv des Aufenthalts. Weiter nördlich, in Hrašćina, bewahrt das Haus Kopjar ruhige Ausblicke und ländlichen Rhythmus, und in Mihovljan bietet das Chill House Keti ein familiäres Umfeld. Zora in Radoboj stimmt den Aufenthalt mit bergsteigerischen und edukativen Inhalten an den Hängen der Strahinjčica ab.

Eine solche Vielfalt ermöglicht eine präzise Segmentierung des Angebots: Paare auf der Suche nach Intimität und Stille, Familien, die eingezäunte Höfe und Inhalte für Kinder wollen, digitale Nomaden, die zuverlässige Infrastruktur und natürlichen Rhythmus brauchen, sowie Gruppen, die ein aktives Wochenende auf Weinstraßen oder Fahrradrouten planen – jeder kann ein Profil finden, das ihm entspricht.

Standards, Kriterien und Zertifizierungsprozess

Das Programm True Zagorje Home vereinheitlicht Erwartungen durch klar beschriebene Standards und Kriterien, die sich auf Raumfunktionalität, Sicherheit, Sauberkeit, Ausstattung, Außenflächen, Nachhaltigkeit und Authentizität beziehen. Ein Expertenteam bewertet die Objekte vor Ort, und die Gastgeber erhalten detaillierte Empfehlungen, was vor der Verleihung der Tafel zu verbessern ist. In der Praxis sind das oft Eingriffe, die mit relativ geringen Investitionen das Gesamterlebnis heben: Abstimmung von Paletten und Materialien, Optimierung der Beleuchtung, einfachere Orientierung im Raum, Ausstattung intimer Ecken zum Lesen und Beisammensein sowie Abstimmung der Außenzonen mit der natürlichen Umgebung.

Neben der Evaluation sieht das Programm auch kontinuierliche Weiterbildung vor: Workshops für Anfänger und fortgeschrittene Vermieter, thematische Ratschläge zu Präsentation und digitaler Kommunikation sowie das Handbuch „Alles über Privatunterkünfte“, das alle Standardträger erhalten. Auf diese Weise wird die Qualität aufrechterhalten und Unterschiede zwischen den Objekten werden verringert, und das gesamte Portfolio schafft einen einheitlich guten Eindruck, unabhängig von Stil oder Kapazität des Hauses.

Digitale Sichtbarkeit und Marktreichweite

Besonderer Wert wird auf eine hochwertige visuelle Identität und einfache Verfügbarkeit von Informationen gelegt. Fotos und Kurzfilme stellen sicher, dass die Häuser realistisch und attraktiv dargestellt werden, während der Katalog in vier Sprachen die Werbung auf den wichtigsten Quellmärkten erleichtert. Die mehrsprachige Webseite – verfügbar in sieben Sprachen – strukturiert Daten nach Häusern und bietet direkte Kontakte zu den Gastgebern, was den Weg von der Inspiration bis zur Reservierung verkürzt. Damit wird True Zagorje Home sowohl für Gäste (schnellere Entscheidungsfindung) als auch für Gastgeber (weniger Vermittlungsschritte und klareres Hervorheben von Besonderheiten) nützlich.

Rolle des Projekts in den strategischen Plänen der Gespanschaft

Das Programm ist mit den Richtlinien des Entwicklungsplans der Gespanschaft Krapina-Zagorje 2021–2027 sowie des Masterplans der Tourismusentwicklung 2016–2025 abgestimmt, was bedeutet, dass es sich um eine systematische Investition in Qualität handelt und nicht um eine einmalige Aktion. Durch True Zagorje Home wird die Privatunterkunft gleichberechtigt in die Positionierung der Destination neben Thermalbädern und Hotels, traditionell den stärksten Trümpfen von Zagorje, einbezogen. Damit wird das Erlebnisportfolio erweitert, ländliche und Wellness-Motive verflechten sich, und der Aufenthalt wird außerhalb der Hauptsaison verlängert – eine Gewinnkombination sowohl für Gäste als auch für die lokale Wirtschaft.

Wie man Teil des Programms wird

Eigentümer von Ferienhäusern, die in das Programm eintreten möchten, schließen sich über das System der lokalen Tourismusverbände und den Tourismusverband der Gespanschaft Krapina-Zagorje an. Vor der Anmeldung wird empfohlen, Grunddaten über das Objekt (Kapazität, Ausstattung, Sicherheitsmerkmale), hochwertige Fotos, Beschreibung von Standort und Inhalten sowie einen Plan für Nachhaltigkeitsmanagement (Abfallwirtschaft, Energie- und Wassereinsparung, Zusammenarbeit mit lokalen Erzeugern) vorzubereiten. Nach administrativer Prüfung und Rundgang tritt das Objekt – abhängig von der Erfüllung der Kriterien – in den kommunikativ-promotionalen Zyklus mit professionellem Fotografieren und Kurzfilm ein, und im Web werden Kontakte für die direkte Kommunikation mit Gästen veröffentlicht.

Direkter Nutzen für die Destination

Aus der Perspektive des Destinationsmanagements funktioniert True Zagorje Home als Plattform für qualitatives Management von Privatunterkünften. Einheitliche Standards schaffen einen kohärenten Eindruck und lassen gleichzeitig Raum für Authentizität und lokalen Charakter. Durch die Verbindung mit Kampagnen der Marke „Zagorje – Ein Märchen auf der Handfläche“ stellt das Projekt sicher, dass die Privatunterkunft zur Gesamtgeschichte beiträgt: Weinberge und Aussichtspunkte, Thermen und Wellness, Schlösser, Museen und Gastronomie – alles ist für den Gast in Reichweite, der nach dem Ausflug in die Ruhe des Hauses mit Aussicht zurückkehrt.

Worte der neuen Träger

Im Namen der neu zertifizierten Vermieter dankte Dubravka Orešec aus der Kokotova Hiža für die Unterstützung und Anerkennung der Mühe und betonte, dass Zertifikate nicht nur einzelne Häuser, sondern auch die gesamte lokale Gemeinschaft und die Arbeit des Tourismusverbandes fördern. Solche Auftritte bestätigen, dass das Programm keine Hierarchie zwischen den Gastgebern schafft, sondern eine Gemeinschaft der Praxis – jeder hat eine Besonderheit und einen Mehrwert, und der gemeinsame Nenner sind Standards und Service.

Gesehens mit den Augen eines Gastes

Ein durchschnittlicher Gast, der ein Haus mit dem Kennzeichen True Zagorje Home wählt, möchte eine überzeugende, zuverlässige und warme Unterkunft. Während die einen die Nähe zu Weinstraßen und Restaurants suchen, werden andere Privatsphäre und Garten wählen, dritte werden den ganzen Tag in Thermen verbringen und dann eine gemütliche Rückkehr in ein Haus schätzen, das langsamer atmet. In all dem erleichtert das Zertifikat die Entscheidungsfindung, weil es die ungeschriebene Erfahrung lokaler Gastfreundschaft in einen klaren Standard zusammenfasst – Qualität bestätigt durch das System.

Was folgt

Pläne, die der Tourismusverband der Gespanschaft angekündigt hat, umfassen die weitere Erweiterung der Basis zertifizierter Häuser, die Stärkung von Bildung und Promotion sowie zusätzliches Branding durch digitale Kanäle. Ziel ist es, die Authentizität und Ruhe der Standorte in Zagorje zu bewahren und gleichzeitig sicherzustellen, dass der Gast leichter eine Unterkunft findet und reserviert, die seinem Rhythmus entspricht. Die Fortsetzung des Wachstums touristischer Kennzahlen im Jahr 2025 legt nahe, dass das Modell gut getroffen ist und die Nachfrage nach hochwertigen Privatunterkünften stabil ist.

Ferienhäuser, die sich für den Eintritt in das Programm entscheiden, erhalten eine klare Roadmap: von Einrichtung und Funktionalität über visuelle Präsentation und Vertrieb bis hin zum Direktverkauf. Die Destination erhält im Gegenzug ein standardisiertes Angebot und eine stärkere Identität der Privatunterkunft – komplementär zu den Hotelkapazitäten und der Thermaltradition, durch die Zagorje erkennbar ist.

Nützliche Links

Mehr über das Programm, Kriterien und Häuser mit Zertifikat suchen Sie auf der offiziellen Seite True Zagorje Home, und Neuigkeiten und Fotogalerien sind auf den Seiten Visit Zagorje und Gespanschaft Krapina-Zagorje verfügbar.