Krapinsko-zagorska županija u petak, 28. studenoga 2025., dodijelila je nove oznake kvalitete u programu True Zagorje Home – cjelovitom sustavu certificiranja kuća za odmor i ruralnih kuća koji podiže mjerila ponude privatnog smještaja, potiče održivost i jača prepoznatljivost destinacije Zagorje – Bajka na dlanu.

Četvrti krug certificiranja donio je deset novih nositelja oznake, pa je – uz činjenicu da su dvije ranije certificirane kuće u međuvremenu promijenile vlasnika i prestale pružati uslugu – trenutačni broj kuća s aktivnim certifikatom 41. Dodjela je održana u Poslovno-tehnološkom inkubatoru Krapinsko-zagorske županije u Krapini, uz sudjelovanje predstavnika županije i lokalnih turističkih zajednica, iznajmljivača te struke.

Koje su kuće dobile oznaku u 2025.?

U ovogodišnjem ciklusu certifikat True Zagorje Home dobili su sljedeći objekti:

• Kuća za odmor Kokotova Hiža, Konjščina


• Kuća za odmor Holiday House M, Konjščina


• Kuća za odmor Greta Rest House, Pregrada


• Kuća za odmor Dreamy Hill, Pregrada


• Kuća za odmor Black Pearl, Sveti Križ Začretje


• Kuća za odmor Casa Sole, Donja Stubica


• Kuća za odmor Coha, Stubičke Toplice


• Kuća za odmor Kopjar, Hrašćina


• Kuća za odmor Chill House Keti, Mihovljan


• Kuća za odmor Zora, Radoboj

Projekt koji sustavno diže ljestvicu

True Zagorje Home pokrenut je 2022. godine kao odgovor na rastuće potrebe tržišta za jasnim standardima kvalitete u segmentu kuća za odmor. Prve godine certificirano je deset objekata, tijekom 2023. još dvanaest, a 2024. dodatnih jedanaest. U 2025. obnovljen je ritam s novih deset tabli. Program koordinira Turistička zajednica Krapinsko-zagorske županije u suradnji sa sustavom lokalnih turističkih zajednica i u skladu s razvojnim planovima županije.

Certificiranje nije samo formalnost. Uz jasno definirane kriterije koji prate funkcionalnost, sigurnost, estetske standarde, održivost i doživljaj, program uključuje i operativne alate za vidljivost – od profesionalnog fotografiranja i kratkih videouradaka do tiskanog i digitalnog kataloga na četiri jezika (hrvatski, engleski, njemački i slovenski). Središnje odredište informacija i upita je službena višejezična web stranica truezagorjehome.hr, dostupna na sedam jezika, na koju vode sve promotivne kampanje i gdje potencijalni gosti odmah pronalaze podatke o objektima i izravne kontakte s domaćinima.

Glas struke i brojke koje prate trend

Na svečanosti je župan Željko Kolar istaknuo da upravo kuće za odmor mijenjaju sliku turističke ponude županije te da projekt pomaže uspostavi čvršćih veza s vlasnicima i snažnijoj promociji objekata. Naglasio je i rekordne pokazatelje turističkog prometa do 27. studenoga 2025.: zabilježeno je 197.487 dolazaka i 430.466 noćenja, čime je premašen rezultat rekordne 2024. godine, uz očekivanje da će prosinac dodatno podići ukupne brojke.

Voditeljica Ureda TZ Krapinsko-zagorske županije Sanja Škrinjar predstavila je dosadašnje rezultate i komunikacijske iskorake: sustavno fotografiranje objekata, snimanje kratkih filmova i izradu godišnjeg kataloga na četiri jezika, uz usmjeravanje svih kampanja na centralnu web stranicu. Prema trenutnom stanju, 41 certificirana kuća raspolaže s ukupno 243 ležaja, a u kućama za odmor i drugom privatnom smještaju (izuzev kampova i hotela) do 27. studenoga ostvareno je 93.000 noćenja. „Iz godine u godinu rastemo, a cilj nam je da se uz snažan hotelski i termalni segment, Zagorje profilira i kao destinacija izuzetno kvalitetnog privatnog smještaja“, poručila je Škrinjar.

Što oznaka znači za iznajmljivače i goste

Za iznajmljivače, ulazak u True Zagorje Home predstavlja više od dodatne pločice na objektu. Riječ je o prepoznatljivoj tržišnoj referenci koja daje kredibilitet, ubrzava konverzije i olakšava komunikaciju s gostima. Standardizacija čini razliku već pri prvom dojmu: fotografije i videozapisi podižu estetiku i informativnost, katalog brže dopire do stranih tržišta, a centralizirana prezentacija na službenoj web stranici omogućuje izravni kontakt između gosta i domaćina bez posrednika.

Za goste, oznaka kvalitete sažima očekivanja: urednost, funkcionalnost, privatnost, autentičnost prostora i doživljaj koji se uklapa u duh Zagorja. U praksi to znači da certificirane kuće često nude mirne položaje s pogledima, opremu koja ne „viče”, ali pruža sve potrebno, te diskretan luksuz koji se mjeri pažnjom domaćina – od detalja uređenja i lokalnih namirnica do priča o nasljeđu i tradiciji.

Primjeri dobre prakse na terenu

Portfelj True Zagorje Home raznolik je po stilovima i mikro-lokacijama. Primjerice, Kokotova Hiža u Konjščini spaja tradicijsku drvenu arhitekturu i mir šumskog ruba s dvorištem za druženja i prostore pod vedrim nebom. U Pregradi, kuće Greta Rest House i Dreamy Hill oslanjaju se na panoramske vidike, dok Black Pearl u Svetom Križu Začretju donosi suvremeniju interpretaciju luksuza. Casa Sole u Donjoj Stubici i Coha u Stubičkim Toplicama svojim položajima u neposrednoj blizini termalnih i wellness sadržaja prirodno nadopunjuju motiv boravka. Sjevernije, u Hrašćini kuća Kopjar čuva mirne vizure i seoski ritam, a u Mihovljanu Chill House Keti nudi obiteljsko okruženje. Zora u Radoboju usklađuje boravak s planinarskim i edukativnim sadržajima na obroncima Strahinjčice.

Ovakva raznolikost omogućuje preciznu segmentaciju ponude: parovi u potrazi za intimom i tišinom, obitelji koje žele ograđena dvorišta i sadržaje za djecu, digitalni nomadi kojima trebaju pouzdana infrastruktura i prirodni ritam, kao i skupine što planiraju aktivni vikend na vinskim cestama ili biciklističkim rutama – svatko može pronaći profil koji mu odgovara.

Standardi, kriteriji i proces certificiranja

Program True Zagorje Home ujednačava očekivanja kroz jasno opisane standarde i kriterije koji se odnose na funkcionalnost prostora, sigurnost, čistoću, opremu, vanjske površine, održivost i autentičnost. Stručni tim ocjenjuje objekte na terenu, a domaćini dobivaju detaljne preporuke što poboljšati prije dodjele ploče. U praksi to su često zahvati koji s relativno malim ulaganjima podižu ukupni doživljaj: usklađivanje paleta i materijala, optimizacija rasvjete, jednostavnija orijentacija u prostoru, opremanje intimnih kutaka za čitanje i druženje, te usklađivanje vanjskih zona s prirodnim okruženjem.

Uz evaluaciju, program predviđa i kontinuiranu edukaciju: radionice za početnike i napredne iznajmljivače, tematske savjete o prezentaciji i digitalnoj komunikaciji te priručnik „Sve o privatnom smještaju” koji dobivaju svi nositelji standarda. Na taj se način održava kvaliteta i smanjuju razlike među objektima, a cijeli portfelj stvara jednolično dobar dojam bez obzira na stil ili kapacitet kuće.

Digitalna vidljivost i tržišni doseg

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetan vizualni identitet i jednostavnu dostupnost informacija. Fotografije i kratki filmovi osiguravaju da su kuće prikazane realno i atraktivno, dok katalog u četiri jezika olakšava promociju na najvažnijim emitivnim tržištima. Višejezična mrežna stranica – dostupna na sedam jezika – strukturira podatke po kućama i nudi izravne kontakte s domaćinima, što skraćuje put od inspiracije do rezervacije. Time True Zagorje Home postaje koristan i gostima (brže donošenje odluke) i domaćinima (manje posredničkih koraka i jasnije isticanje posebnosti).

Uloga projekta u strateškim planovima županije

Program je usklađen sa smjernicama Plana razvoja Krapinsko-zagorske županije 2021.–2027. te Masterplana razvoja turizma 2016.–2025., što znači da je riječ o sustavnom ulaganju u kvalitetu, a ne o jednokratnoj akciji. Kroz True Zagorje Home privatni smještaj se ravnopravno uključuje u pozicioniranje destinacije uz termalne toplice i hotele, tradicionalno najjače adute Zagorja. Time se širi portfelj doživljaja, isprepliću se ruralni i wellness motivi, a produžuje se boravak izvan glavne sezone – dobitna kombinacija i za goste i za lokalno gospodarstvo.

Kako postati dio programa

Vlasnici kuća za odmor koji žele ući u program uključuju se putem sustava lokalnih turističkih zajednica i Turističke zajednice Krapinsko-zagorske županije. Prije prijave preporučuje se pripremiti osnovne podatke o objektu (kapacitet, oprema, sigurnosne značajke), kvalitetne fotografije, opis lokacije i sadržaja te plan upravljanja održivošću (gospodarenje otpadom, ušteda energije i vode, suradnja s lokalnim proizvođačima). Nakon administrativne provjere i obilaska, objekt – ovisno o ispunjenosti kriterija – ulazi u komunikacijsko-promotivni ciklus s profesionalnim fotografiranjem i kratkim filmom, a na webu se objavljuju kontakti za izravnu komunikaciju s gostima.

Izravna korist za destinaciju

Iz perspektive destinacijskog menadžmenta, True Zagorje Home funkcionira kao platforma za kvalitativno upravljanje privatnim smještajem. Jedinstveni standardi stvaraju koherentan dojam, a istodobno ostavljaju prostor za autentičnost i lokalni karakter. Povezivanjem s kampanjama brenda „Zagorje – Bajka na dlanu” projekt osigurava da privatni smještaj doprinosi ukupnoj priči: vinogradi i vidikovci, terme i wellness, dvorci, muzeji i gastronomija – sve je na dohvat ruke gostu koji se nakon izleta vraća u mir kuće s pogledom.

Riječi novih nositelja

U ime novocertificiranih iznajmljivača, Dubravka Orešec iz Kokotove hiže zahvalila je na podršci i prepoznavanju truda, naglasivši da certifikati promoviraju ne samo pojedine kuće, nego i cijelu lokalnu zajednicu te rad Turističke zajednice. Takvi istupi potvrđuju da program ne stvara hijerarhiju između domaćina, nego zajednicu prakse – svatko ima specifičnost i dodanu vrijednost, a zajednički nazivnik su standardi i usluga.

Gledano očima gosta

Prosječan gost koji bira kuću s oznakom True Zagorje Home želi uvjerljiv, pouzdan i topao smještaj. Dok će jedni tražiti blizinu vinskih cesta i restorana, drugi će birati privatnost i vrt, treći će cijeli dan provesti u toplicama pa cijeniti udoban povratak u kuću koja diše sporije. U svemu tome, certifikat olakšava donošenje odluke jer sažima nepisano iskustvo lokalnog domaćinstva u jasan standard – kvaliteta potvrđena sustavom.

Što slijedi

Planovi koje je najavila županijska turistička zajednica uključuju daljnje širenje baze certificiranih kuća, jačanje edukacije i promocije te dodatno brendiranje kroz digitalne kanale. Cilj je očuvati autentičnost i mir zagorskih lokaliteta, a istodobno osigurati da gost lakše pronađe i rezervira smještaj koji odgovara njegovom ritmu. Nastavak rasta turističkih pokazatelja u 2025. godini sugerira da je model dobro pogođen, a potražnja za kvalitetnim privatnim smještajem stabilna.

Kuće za odmor koje se odluče na ulazak u program dobivaju jasnu mapu puta: od uređenja i funkcionalnosti, preko vizualne prezentacije i distribucije do izravne prodaje. Destinacija zauzvrat dobiva standardiziranu ponudu i jači identitet privatnog smještaja – komplementaran hotelskim kapacitetima i termalnoj tradiciji po kojoj je Zagorje prepoznatljivo.

Korisne poveznice

Više o programu, kriterijima i kućama s certifikatom potražite na službenoj stranici True Zagorje Home, a novosti i fotogalerije dostupne su na stranicama Visit Zagorje i Krapinsko-zagorske županije.